租房知识

签订租房合同首先要注意合同主体是否符合法律的规定，然后是住房是否为法律法规禁止出租、住房租赁合同的内容是否合法以及合同是否进行过登记备案。1、合同主体是否符合规定：合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为

租房合同 租房合同法律效力

房子没到期不想租了能不可退钱是根据具体签定的住房租赁合同而定，当然也可以与房东双方商议决定。租房未到期就提出退房，是构成违约行为的。依法成立的合同，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。中途退房违约的，一般是以收取违约金的

租房准备 租房退租

很多朋友正在居住经济适用租房的居民，但是大家有没有思考过这样的一个问题，租房可以租多久呢?这个问题是他们经常问到的，也是经常讨论的热火朝天的一个话题。那么，经济适用租房可以租多久，经济适用租房新政策有哪些呢?下面小编为大家分享相关常识 希望对

经济适用租房 经济适用租房可以租多久

1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、住房租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强

租房合同 住房转租

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁住房转租给第三人时，转租期限高于承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定高

住房转租

1、审查合同的主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件。2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的住房是否是法律、法规允许出租的住房。3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等。4、审查租赁行为是否符合国家及

住房租赁 租房准备

1、住房主体质量不合格：我国法律规定，住房交付使用后，住房主体结构质量经核验确属不合格，租客可以请求解除合同退房的。2、住房质量造成严重影响使用：根据我国相关的司法解释，一般认定住房质量问题严重影响正常居住使用，主要是住房入住后由于前期施工原

租房准备 租房注意事项

自去年开年，我国的房地产市场经历了火速升温，房价飞涨，而与此同时，在租赁市场上的表现则是住房租金表现平平，这对于广大的长租公寓公司来说，意味着成本翻倍但收效无增，利润被挤压到所剩无几，甚至是赔本赚吆喝。 房价高居不下，租房市场想要保持低价甚

长租公寓 低价收房

租房违约金是否可以用押金抵应该按照合同的规定，如果合同注明了违约后不退还押金并且需要缴纳违约金，那么押金不可违约金。如果合同未规定不退还押金的同时缴纳违约金，一般都可以用押金抵违约金。租房违约金200%合理吗租房违约金200%不合理，租赁方可以向法

租房违约金 租房违约金抵扣

现在许多年青的打工者都挑选租房的方式，而与租房一起呈现的还有押金问题。押金关于房东来说是对自己权益保证的一种方法，但对房客来说却是一种担负，因而需要特别留心，那么，承租人在交给押金的时分要注意些什么问题呢?下面小编为大家分享租赁的住房在交押

租赁的住房 押金

1、上班是否便利，租房子的时候，当然不可一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。2、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通

长期租房 租房

一般情况下，是可以不退的。不过缴纳的如果只是给中介公司的诚意金，那就是可以退的了。如果是由第三方交给房东的定金那也退不了。并且即使前面交的是诚意金，但是后来经过承租方的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时也是很难要求退还的。但有特殊情况时

租房定金

1、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特色。投资写字楼具有很多的未知性，如今经济发展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年后说不定就是市中

出租写字楼 租赁写字楼

住房租赁备案需要交税。在进行住房租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：1、纳税义务人。个人居住房用于出租的为应纳税义务人。住房出租人应当按照法律、法规规定，缴纳有

住房租赁合同备案

要。商铺出租是一定要交税的，商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租住房获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。当然需要看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。根据法律

商铺出租 商铺出租税费

1、现在有好多租房信息都发布到报纸上，可以在一些报纸上寻找个人房源信息。2、可以通过一些租房APP来寻找个人房源，这些网站上有很多的房源信息，挑选个人租房就可以匹配到相应的房源。3、可以去想租住的小区物业询问，他们往往对小区的租房信息掌握得比较清

找租房 出租房

1、住房租赁合同要有完备的法律要件，进行租前调查。2、出租人在出租住房时，可要求承租人设立担保。3、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格;4、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。住房租赁的常见纠纷类型住房

住房租赁

房子才租了5天要退租是否可以要看情况：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，例如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则需按合同中规定执行，不可退租，否则

房子才租了5天要退租 租房退房

租房押金可以退。具体情况如下：1、在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如

租房押金

未经房东同意转租不合法。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同

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