租房知识

可以争取退还押金。从合法性来说，如果租赁协议是双方自愿签订的，就对双方都具有约束力，是合法的。从合理性角度来说，是不合理的，一般收取押金的情况，是承租人提前与租赁人提出解除租赁关系，剩余的租金就由押金抵扣；或承租人未提前与租赁人提出解除租赁

转租 退押金

1、签订合同前，必须要检验房产证、身份证与房东本人是不是一致，如果是二房东转租，必须让前任承租者拿出租房合同等证明，并留下房东联系方式越详细越好。2、要有租房协议，交押金必须要有收据条。合同必须一式两份，房东跟租客人手一份，不可只凭口头协议，

通过中介租房 租房准备

平均租金=平均租金×本案价值实现度÷平均价值实现度。具体商铺总价÷具体商铺销售面积(建筑面积)=具体商铺销售单价至此，商铺的具体价格制定就基本完成。1、根据项目的建设成本，目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模，设定期望的

商铺租金计算公式 商铺

为了响应国家的政策，很多人把自己的房子进行出租，这样很好的缓解了很多来到城市打工人们租赁住房的问题，但是对很多家庭来说，租赁是为了有自己的安稳的生活，但是租赁当中还是会遇到很多的纠纷，例如安置房能出租吗？出租合同有法律效力吗？这是很多人比较

产权 租房

1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，从而避免日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得高于原租赁合同

二房东 租房

违法。1、这是属于租赁合同纠纷，可以商议。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。4

租房 退押金

1、提早通知房东租房者如果打算另迁新房,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。2、清理一下房间所谓清理房间，并不是让你请

租房到期后退房应该注意哪些

根据《合同法》规定，租赁期限不得高于二十年。高于二十年的，高于部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得高于二十年。因此，住房租赁合同包括续订住房租赁合同的最长期限均为20年。租房时要注意什么1、出租房房

住房租赁 租赁期限

和二房东签的合租合同有效，不过必须要在原房东同意转租的情况下，才具有一定的法律效果。住房租赁合同是转让住房使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于住房租赁合同只转让住房使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁住房

二房东 租房合同

可以代签，签订退房协议时，如果有授权人代为签署，则代签有效，若没有授权，则代签无效。其中如果是开发商违约造成退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了住房全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花

退房协议

自去年开始上海开始了大规模的长租公寓整治行动，涉及多个行政区，有几百家违规长租公寓面临被关停的境地，此次行动从根本上净化了市场环境，由于此次整治行动范围比较广泛，上海市面上大部分的长租公寓公司都或多或少的受到了影响。   长租公寓又名白领公寓

上海长租公寓 上海长租公寓整治

从理论上来讲，转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为；合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较普遍的居住方式。转租的租金不得高于原租金，凡未经住房权人同意而转租，或谋取租金差价的转租，住房权人有权要求追究承租人的违约责

合租 转租

押一付三，指的是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。租房有哪些注意事项1、在挑选租住房源的时候，一定要事先看房，而不可凭中介或房东的

租房押金 住房租赁

某些租客在租到房子后因为一些迫不得已的原因需要离开,但是房租没到期,房东不退还剩余房租,为了不使住房闲置就将房子转租出去。但是,不是的出租房都是可以转租的,限制住房转让的情形有哪些呢?在转租的时候应注意哪些问题呢?下面小编就来给大家介绍一下。限制

租房

租房备案有时间限制。依据城市住房租赁管理条例的规定，签订住房租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。租赁备案就是指住房租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。为了住房租赁市场，确保社

租房备案 租赁合同备案

可以。租房可以只租半个月，但是需要和房东商议，没有明文的规定必须租多久。一般可以在广告信息上看到一些日租房等，此类房大多是支持租1天至半个月的。租期是需要租客与房东进行商议的，只要和房东达成共同意愿，就是可以的，但是现在的房东都想省事，怕麻

短租房 租房

1、申请。住房租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《住房租赁登记备案申请表》。2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正

住房租赁登记备案

优点：1、公寓房致力于打造与普通住宅房差地别的特征。明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清理工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。2、打造社群，增强租客交

租公寓房 公寓的优缺点

租转租的房子不需要和房东签合同，住房承租人将住房转租给次承租人，应取得住房出租人的书面或者口头同意，未取得住房出租人的同意，但住房出租人知道或者应当知道该住房承租人将住房转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了住房出租人的同意，

住房转租需要重新与房东签合同吗 住房转租要如何做

虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件：1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。2、住房所有人将住房出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。3、承租人只能在同等条件下行使优先购

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