租房知识

1、签租房合同应该注意房租及支付方式。一般来说住房租金由出租人和承租人商议确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。2、对合同

租房合同 个人租房合同

住房租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。那么，住房租赁合同应包括哪些条款呢?各位小伙伴一起来看看吧。  1、双方当事人的情况 合同中应写明出租

住房租赁 住房租赁合同内容

1、住房转租的前提是经原出租人同意。住房转租是住房出租后，承租人在住房租赁期间将其承租住房的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的住房再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。2、私房转租的前提是必须

住房转租 租房准备

1、租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空

租房押金 退租房押金

不可擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对

住房承租人 转租房子

1、租房者应请房东出示身份证件，户口本原件，确认房东身份，还可以要求房东出示购房合同。2、租房合同应明确水费、电费、煤气费等费用由谁支付。3、租房合同还要明确租金交付方式与租期。4、明确修缮义务，明确住房的发生问题由谁修缮，费用该如何承担。5、

租房合同注意事项 租房要注意哪些方面

租的房子一般是可以进行转租的，只要征得住房出租人的许可即可。具体而言，在承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房子转租注意事项有哪些

住房转租 租房转租

1、注意租金支付方式，与房东约定了支付方式的，要按约定的方式交租金;2、支付房租前与房东核对清楚房东的收款账号，并告知房东支付计划;3、支付了房租后提醒房东收款，并注意保留好付款凭证。租房租金支付方式常见租房租金支付方法有押一付三、押一付六、押

租房租金 租房交房租

月租房和全租房的概念不同，其中全租房意思就是在付给房东一笔钱之后，就可以住进这个房子，但是房东可以用房客的钱做生意，此外，房客住的时间不限，在房客要搬走的时候，房东将把房客当时租房子的钱全额退还。月租房的意思就是通常的每月交一次房租，但是不

月租房 全租房

群租房的管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内住房租赁的监督管理。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加

群租房 上海群租房

1、租户可根据《住房租赁合同》相关内容与房东进行商议，根据规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。2、如果商议不成，你也

退房押金 退房退押金

第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么

提前退租 租房退租

1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新房，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。2、打扫屋

租房退房 租房准备

最新住房租赁发票税率一、个人出租非住房(商铺、写字间等) 应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

住房租赁 租赁发票税率

住房出租是现实生活中比较普遍的与，通常情况下租客和房东达成共识，商定好租赁合约的内容并签订租房合同。通常情况下租客需要向房东缴纳一定金额的定金，有时候由于种种原因，租客在签订完合同后又反悔，那么这种情况下签了租房合同一直没交房租合同有效吗?

租房合同

不一定需要房东签名。如你与房东签订的住房租赁合同中已明确约定你可单方转租住房的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租住房需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。对于租赁中的转租问题，规定承租

转租合同 房东签字

租房中介费一般是在租户与房东签合同时支付，因为这个时候说明中介已经完成交易，所以需要支付中介费用。要注意的是，记住要扣除定金，比如中介费400元，你开始交了100定金，再给中介300元即可。通过中介租房要注意什么1、挑选信誉度较高的中介机构：要挑选合

租房中介费 租房服务费

房子退租电费还剩很多的情况，可以与房东商量，将剩余的电费额度和押金一起退还给租户。按照正常的退租情况，一般房东都会需要来检验租房的情况，然后将所有费用清算好退还。租房退租要注意什么第一，有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说

房子退租 租房退租

1、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会挑选将住房短租出去来赚取部分收利。2、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租

短租房 租房

租房期限没到期可以退租金，不过双方当事人可以根据合同进行商议处理。但已交房租又不想租房子了属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维

租房准备 租房退租