租房押金可以退吗

2024-09-25 01:16:24 来源：互联网分类：租房知识

租房押金可以退。具体情况如下：

1、在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在住房及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

租房押金可以退吗

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方商议解决，如商议不成，可以收集证据，向法院起诉。

租房押金的作用

1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。

2、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清理去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。

3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不可扣你的押金。

4、如果和房东有纠纷不可解决，建议你找所在辖区街道办下面的住房租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。

5.押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从你押金扣除以上费用，从而减少自己损失。

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