按揭房贷计算器怎么计算

2024-01-06 09:19:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

按揭房贷计算器怎么计算

房贷计算器使用

一、本计算器是较新房贷计算器，含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在运行时只需要挑选相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并挑选贷款期限，挑选您的还款方式，即可根据当前较新贷款利率计算出按揭月供款。

二、通过房贷计算器计算结束后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以挑选比较合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

三、房贷计算器的四大特色：贷款类型随意挑选——商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意挑选，成功集多个购房贷款计算器于一身。特色2：汇集各类房贷利率计算器——计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。

挑选不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出比较省钱、比较合适的贷款方案!计算结果可导出、打印!——汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来!

一、打开百度应用的房贷计算器，可以搜索”百度应用房贷计算器“即可打开百度应用计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，(假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款)点击”计算“。

二、计算结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、较高月交利息等，其中”每月月供“(6544.44元)即是我们要找的答案。

三、如果觉得这个月供太高了，想要下降月供的金额，那么可以重新挑选贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。

四、这时我们可以看到，每月月供的金额已经降为5307.27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限较长不可高于30年哦。

五、如果还是觉得这个金额太高了，那么还可以再试一下公积金贷款，点击”公积金贷款“，输入同样的数据，再次点”计算“，这时，你会看到月供变成了4352.06元，这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。

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