租房知识

1、注意核实出租者的身份信息：在签订租赁合同前，一定要搞清楚商铺的真正拥有者。你需要查看对方的产权证和身份证，另外如果出租者是法人，还需要他提供营业执照、法人身份证及产权证，核查信息无误后，方可签约。2、注意租赁的押金：押金是用于承租人为了履

租赁商铺 商铺租赁

1、公共维修基金。租商铺需要交纳住房维修基金。这一专项基金包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金两部分。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%

租赁商铺 商铺

租客篇1，合同尽量详细，住房内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷，完全可以对照合同条款解决;2，能长租就签长租合同，并且尽量在合同中注明租期内，租金不可上涨。如果不可确定租多长时间，还是签

租房合同怎么写才有效

租房押金只有在承租人违约的情况下才能扣除，如果承租人无违约情况，房东不退押金的话是违法的。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他

租房押金 退押金

租房可以开发票，承租人可以要求房东开具发票。房东开具发票只需携带本人身份证原件及复印件前往租赁住房所在区县的办税服务厅或街乡委托代征单位，填写3张《代开增值税发票缴纳税款申报单》并缴纳税款后就可以开具增值税发票了。出租住房要交的税费有哪些1、

租房 开发票

租房是可以自己换锁的，安全问题是首要的，如果不换锁的话还可能有前租客留有钥匙，财产损失是小事，个人安全是大问题。如果觉得有必要的话换个锁绝对是对个人最好的保护。租房要注意什么1、出租房房东个人情况承租住房时，租房者对于房东的个人情况要验查仔

租房·门锁

租房费用 租房费用包括以下几方面的内容：1、租房费用之租金和押金;租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定

租房 押金和房租

很多大学毕业生都会挑选来到像北京这样的大城市发展，想在这个城市可以站住脚。其实在大城市站住脚却是难的一样事情，因为大城市的房价普通比二三线城市高很多，对于普通家庭来说根本负担不起。可以说人初到北京都是以租房子开始的。那么，租房子大家一定要小

押金 中介

1、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。3、在与公司看房前，要认真阅

中介租房

1、注意核对房主身份租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，其次请房东出示住房权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程当中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、注意住房周围环境的挑选选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免

租房准备 租房注意事项

租来的房子里面有什么?其实这个答案并非是固定的，这得看每个房子的不同。有的房子里面配套齐全，大到床，衣柜，桌椅板凳;小到衣架，都是一应俱全的，甚至在厨房中，你还可以发现微波炉，烤箱等设备，但是一般来说，这种配套齐全的房子被称之为“精装房”，要租

租房

1、甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。2、在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳住房使用及维

合租协议 合租合同

在房地产场中大家可能都听说过公租房的说法，公共租借住所是一个国家住所保证系统的重要组成部分。公租房概念是怎样的？小编来为大家讲一讲吧。公租房概念是怎样的公共租借住所不是归个人拥有，而是由政府或公共组织拥有，用低于销售价或许承租者承受起的价

公租房 公租房概念

可以。租房是可以开专票的，个人出租住房可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。开票的增值税征收率为5%。个人出租房的承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。另外，营改增以后，增值税一般纳税人可以挑

住房租金 开专票

必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。在租住后，应该要求二房东提供其支付给大房东的租金和相关费用的支付证明。如果租客手中有大房东同意转租和其收到了二房东支付的房租的证明，大房东不得要求租客搬离。而如果房主不同意转租或者

如何避免二房东 租房注意事项

近年来我国的房地产行业经历了快速的发展，房地产行业所产生的各项收入已经成为很多地区的财政收入主要来源，也可以说当前的房地产已经成为了我国的支柱性产业之一。随着各地房价的不断攀升，再加上炒房行为猖獗，自去年开始国家对房地产行业进行严厉调控，

房产中介 房产中介好做吗

1、问清楚店面商铺使用状况。如果是从个人手里租二手商铺的话，要查清出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会造成无法正常经营。2、问清楚出租的要求。比如租期多久，有什么注意事项等，这些

租赁商铺 商铺租赁

现在房租每年都涨，那对于房东来说，租房上调租金通告书可以分两种方法，一种方法是书面的，另一种方法是口头通告。房租涨价通知怎么写?大家可以看看下面的内容。房租涨价通知怎么写 在北京，如果租的是一般住所的房产，上调租金的时分，房东一般会房租到期

房租 房租涨价

租房最后一个月不满不是按天算，而是按月算，因为在签合同的时候不管是签一年还是半年都是按月算，这样房东才能避免租金损失，所以在合同内容中都是按月算。在住房租赁期限中，不可高于二十年，高于二十年的，高于部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁

租房准备 住房租赁

1、租赁期限除了租赁起止年月日之外，房东还应注意交付时间和条件，避免因交付不到位在租赁日期的判定上扯皮。2、租金及押金根据商议好的付款方式填写，“租金总计”为合同期租金的总计;填写租金及押金金额时，必须大写。3、房东承担的费用水电燃气费等各项费用

租房合同