买房贷款可以两个人一起贷吗

2023-10-21 18:36:27 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以。买房贷款可以两个人申请一起申请，只要申请贷款的两个人都满足购房贷款的条件就行，其中对于贷款人要求年满18周岁，有完全民事行为能力，有稳定的收入和工作，可以偿还贷款等等。

贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。

借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。

买房贷款可以两个人一起贷吗

两个人买房贷款的好处

1、两个人共同贷款买房的贷款额度会有所增加。还有很多银行在进行购房贷款审批的时候，会要求每个月的月供还款额不高于贷款人员收入的一半。也就是说收入证明上的收入要至少是贷款月供的2倍，才能保证审批的顺利进行，举个例子，两个人中的一方月收入8千，但是贷款要还5千，收入证明上起码月收入要写1万，但是双方加起来的月收入有1万6，这就足够了。两个人贷款，还款也会比较轻松。

2、买房能使用公积金贷款肯定要先使用了，不过有时候房价太高，公积金贷款的额度不足以支付房款。这时候两个人一起申请公积金住房贷款，可以扩大贷款的额度。现在，5年以上的公积金贷款利率是3.25%，而五年以上的商业贷款利率是4.9%，再加上公积金贷款还款是先还本金的，这样算下来，自然是能贷到越多的公积金贷款越省钱。

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