购买预售房能提公积金吗

2023-11-10 11:08:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买预售房能提公积金。需要向单位提出住房公积金的申请，出具申请书，然后到管理部门开具提取申请书，接着拿着申请书去单位缴存公积金的分中心提取住房公积金就可以了。

购买预售房能提公积金吗

购房提取住房公积金需要提供哪些资料

1、提交住房所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《住房所有权证》、《房地产交易登记证明书》。

2、购房（销售）发票。

3、购买房改房的，应提交需经住房所在地房改办出具的购买公有住房审批文件（或《房地产权证》）及付款收据。

4、职工本人身份证原件、复印件。

5、住房公积金卡。

1、公积金账户余额

建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能造成公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。

3、提取顺序

公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。

4、提取交首付

如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的，一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意，除非行情很差的时候或关系特别好。另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付，等后面公积金提取出来后再还给他们，适当支付一点利息感谢一下。

5、按规定办事

公积金的审核、放款时间较长，所以很多开发商会建议客户挑选商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策。

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