2023年三亚买房需要什么条件，现在去海南买房好不好？

2024-02-25 05:27:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

得益于政策扶持和天然的地理优势，海南一直都吸引着很多购房者前去买房置业，这其中，三亚又是热度很高的城市，也是海南买房的首选城市。那么，2023年三亚买房需要什么条件，现在去海南买房好不好？

2023年三亚买房需要什么条件？

1、非本省户口居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户口居民家庭不可以再购房。

2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是缴纳个人所得税满一年以上，至少13个月。

3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。

4、对在海南无住房的非本省户口居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。

5、本省户口居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户口居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

现在去海南买房好不好？

从投资角度来看，海南的房价相对于其他一线城市和热点城市来说还是相对较低的，而且海南政府也出台了一系列政策来吸引人才和公司来海南发展，从而促进了房地产市场的发展。因此，海南的房子在未来还有很大的升值空间。