租房知识

1、住房租赁如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定住房租赁合同违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为

住房租赁合同 违约赔偿

1、租房子是否需要交押金，主要取决于房东，但一般情况下都是需要交纳的。押金一般为1-3个月，根据租赁物具体情况而定。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会高于两个月。2、承租期间，如有水电暖网等拖欠费用违约行为，房东有权从押金中扣除

租房押金 房租

1、租赁商铺之前要先明确租商铺的用途，并了解商铺经营要办理哪些证件。如餐饮店，需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。2、租赁商铺时要出租人出具产权证，确认其产权人是否为出租人本人，如商铺产权为多人共有产权，需取得所有共有人的书面同意。

租商铺 租赁商铺

1、租房时不要急于交订金或租金,从正反两方面来考虑自己的决定,租房者在交纳住房押金时要与业主商议好因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以住房设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当

租房押一付三 租房

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于

租房押金 租房押金退还

1、人数不同：群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。2、概念不同：群租是不合法的，群租是把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一

合租 群租

如今毕业去大城市上班还是很多毕业生的首选，那么在大城市首先要做的一件事就是租房，初入社会租房须慎之又慎，你知道租房中介和代理是不一样的吗？如果不了解这些别骗了还傻乎乎的给人钱呢。在租房市场上分租房中介和代理两种形式。我们先来说说租房中介吧，

中介 租房

转租可以在当地论坛、门户网站、租房平台等多方面发布信息，或者在社区群、同事群、朋友圈等地方都可以发布转租信息，从多方面发布信息，可以让更多人看到信息。但是要注意将房子基本情况都说清楚，避免转租受到影响。转租房子注意事项是什么1、须获得出租人

发布转租 转租房子

一般来说房子的出租人必须是房子的所有人，但是市面上目前也出现了很多的代理机构，也就是二房东。二房东会和房东签署代理协议，房东就当甩手掌柜，租客和二房东签订租房合同即可。不过一般来说还是建议租客和房东自己签约。租房要退房注意什么1、提前通知房

租房准备 房东

租房可以换锁芯，可以直接找房东要求换锁芯，如果房东同意的话是可以换的，这样的要求其实比较常见，很多区域对于租房安全还有一些隐患。但如果房东不支持的话就不可自己换了，这种可以算作是损坏住房了，可能需要自费维修费用。租房都要注意什么1、租房的时

租房 家居锁芯

1、如果房东与租客有签订合同，可根据合同进行处理，双方商议沟通。2、如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁。3、如果以上方法都行不通，可提交租客违约的证据，向当地的法院提起诉讼，通过法律来解决问题。根据法律规定

房租到期 房租退租

转租房子不需要和房东签合同，住房承租人将住房转租给次承租人，应取得住房出租人的书面或者口头同意，未取得住房出租人的同意，但住房出租人知道或者应当知道该住房承租人将住房转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了住房出租人的同意，该住房转租

转租 签合同

1、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式住房租赁合同，短租较为热门的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。2、在租赁期内，该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切

怎么租短租房

1、看房时检验下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过承租者也可以和房主商

转租房子 住房转租

1、注意房子的具体情况住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设

签租房合同

随着我国房地产行业的不断发展，不仅是房价一种上涨，在住房租赁市场，各地的房租也是随之上行，特别是像北京这样的大城市，租赁市场的需求巨大，很多外地人都通过租房来解决居住需求，那么北京月租房租一月五千贵吗? 大家都知道北京的房租还有经济消费水平

北京月租房租一月五千贵吗

在我的影响当中先对房东的有的印象就是周星驰电影当中包租婆的形象，相信很多人对房东的也是停留在这个上面的，其实在现实的生活当中很多房东并不是电影当中的那样，他们在进行出租的时候也是有很多问题不懂，那么房东租房要注意什么？出租房内出事房东有无责

租房合同

经济适用租房是为居住困难的群众处理居住问题的，可是经济适用租房在管理方面也有必定的办理办法。而在申请经济适用租房的时分去哪里申请呢?许多人都问过这样的问题。那么，经济适用租房管理办理办法，经济适用租房去哪申请呢?下面小编为大家详细分享下经济适

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公积金在提取的时候我们会发现并没有我们想象的那么的艰难，但是也并不是你想申请就可以随意的申请的，需要一定的章程的，那么公积金租房可以取一年的吗？提取公积金多长时间到账，下面由小编给您详细的介绍一下：第一、公积金租房可以取一年的吗？１、不可以

公积金

租房提前退租能退押金，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。租房要注意什么?1、合租注意舍友，一个人租注意周

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