租房知识

租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算，且租房子的物业费要依据租赁合同而定：1、如果住房租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交。2、如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。3、如果出租人和

租房物业费 物业费

1、到小区大门口问门卫，一般有房子出租的房东会在门卫那登记信息和联系方式。也有的小区会在门卫那里放一个展示栏，有空房出租的房东会把房子的信息和联系方式贴在展示栏上，方便要租房的人自己去挑选。2、智能手机上会有租房信息类的APP，房东会在这样的APP

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1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付住房的。这种情况一般是由于上个租客有东西在住房内放着，或者其它一些原因，一般高于一周后，房东还不腾住房，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。2、租来的住房质量造成严重影响使用根据新司法解释，

租房退房条件 租房注意事项

租房退房没有什么条件，但是在退房前需要提前一定时间通知房东，最好是一个月，方便房东将住房出租信息发出去寻找新的承租人。租房退房手续1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方

租房退房

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。要求出租人在住房出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。3、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付

转租房 转租房子

可以抵押贷款。住房出租和住房抵押没有冲突，因为，住房出租只是暂时性的将使用权租给租户，抵押是将产权暂时性作为质押，不涉及到住房使用权。住房抵押贷款注意事项1、要看你的信用记录是否良好：一般情况下，银行不会贷款给有坏账，甚至经常逾期还款的借款

住房租赁 住房抵押贷款

住房租赁是可以抵扣个人所得税的。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、住房贷款利息或者是住房租金、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付住房租金的话，可以按照相关规定来抵扣。纳税人本人或者是配

住房租赁 租房抵个税

1、租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房

住房租赁纠纷 房租

看墙体厚度，一般家装不会做太厚，就一块砖(120mm)厚度，更有的就龙骨+石膏板砌的更薄，敲下就知道是空心的。也可以去楼上或楼下的邻居家看看。隔断间一般指的是在出住住房内，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房间，以达到更多的来居住

隔断房判断方法 隔断房

商铺出租和门面出租在本质上没有什么不同，商铺就是门面的意思。都是由商铺的所有者或经营者将其所有或经营的商铺交给消费者使用，消费者通过定期交付一定数额的租金，取得商铺的占有和使用权利的行为。商铺租赁是商铺使用价值零星出售的一种商品流通方式。商

商铺出租 门面出租

租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的，由出租人承担维修责任;电器是承租人过错造成损坏的，由承租人维修。《民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”第七百一十三条：“

租房电器坏了 租房电器坏了谁负责维修

住房租赁印花税政策是很多人关心的问题。一般来说，国家会依据印花税方面的规定，然后缴纳印花税采用缴款书来替贴花。住房租赁印花税中还有这样的规定，一份应税的凭证应纳税额如果高于五百元的话，应该向当地的税务机关申请用缴款书或者是完税证完税，并且

住房租赁 印花税

上海嘉定租房网签流程1、在网上登入“上海住房网签平台”；2、在页面上，挑选对应的模块开始签约；3、在签约页面中，填入个人的权证号、产权人、及证件号，审核通过后，可以继续签订合同；4、对租赁合同进行制作及填写；5、在确认合同前，需扫描双方的身份证；6

网签流程 租房

1、押一付三目的是为了避免租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方商议的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。2、法

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1、先打电话提前和房东联系一下：决定好和房东要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然违约的是我们，房东生气拒绝退房我们也没有办法。因此，我们要具备一个合理的理由去说服房东，最好提前和房东联系一下，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事

退房子 租房退房

自从国家出事经济适用租房政策之后，让许多没有房子居住的生活困难的人都有房可住。虽说有许多朋友住上了经济适用租房，但是对于它的一些政策了解也不多，比如：2017年经济适用租房年审政策是怎样的?以下是小编整理的一些相关内容，希望可以帮助到朋友们。一

经济适用租房 年审政策

收房租的时间并不固定，有的人会提前通知租客让有所准备。一般情况下提前一个星期收比较的合理，而且对于收费的时间，还得根据租客发工资的情况来决定。而且在租房子的时候，房东都会与租客签订一定的租房合同，在合同里面都有规定要在什么时间段缴纳。租房的

房租 租房准备

一、出租住房的常见纠纷(一)续租时出租人要求合理变更某些条件;(二)租约到期出租人没有提出新的条件;(三)租约到期出租人不愿意继续出租;(四)租约期满后不同意按原租赁合同续租;(五)出租人以原租约期满为由随意抬高房租。二、租房纠纷的解决办法(一)双方当事人

租房纠纷

1、首先写明出租住房的标题，出租住房的标题是出租今有某小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租住房的正文，就要把想要出租住房的户型，出租住房地址、租金一个月多少，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等

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1、根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。住房租赁合同履行期间，如果房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租

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