租房知识

租赁市场近几年来的发展可谓是如火如荼，在残酷的市场竞争中，各公司你方唱罢我登场，掀起了租赁市场上一个又一个高潮，而各路资本也是闻风而动，如今想要在租赁市场有所作为，充足的资金是必备条件，那么做为租赁领域内重要的一个细分行业，长租公寓的资金

长租公寓 长租公寓贷款

1、不妨来一个长短租结合，这样才能有效下降空置率。如果空置率长期处于高位，公寓将很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。2、适当通过短租需求来解

长租公寓 长租公寓市场

租房合同没到期退房押金是否退还，需要根据以下情况分析：1、承租人与出租人商议解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约，造成承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;3、承租人违约，造成出租人要求解除合同，承租人承担

租房押金 退房押金

针对个人出租住宅、非住宅，公司事业单位出租住房等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租

房租 个税

1、租房合同中对于住房情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。2、租房之前租客一定不可偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介商议，列

租房押金 租房押金注意事项

很多人在外打工感觉公积金对自己没有什么用处,因为自己的工资永远赶不上一线城市房价上涨的速度,异地领取公积金又是那么多的流程,所以更多人的公积金只是一个公积金而已,所以很多人都会询问公积金可以租房用吗?在公积金进租房提出新规定中有哪些新的政策的出

公积金 租房合同

短租酒店式公寓是一个新兴发展的名词。目前，随着租房行业的发展，很快就出现了短租房还有短租公寓。短租房还有短租公寓的兴起也为很多出差还有旅游的人带来了很多有利的帮助。它们不仅租住起来是很方便，价格也是比较便宜的。一般来说，短租酒店式公寓一般

短租酒店式公寓 短租

现在很多年轻人感觉风水是离自己遥远的一件事情,是在进行租房的时候更是房东的事情,给租客有什么关系呢?其实只要你住进去,这些潜移默化的风水情况就会影响到您以后的发展,那么在租房的时候应该注意哪些风水呢?首先:忌贪求。当今的青年白领蓝领,北漂一族们,为

二手房

租房不可以贷款，因为租赁者在住房租赁期间享有的是住房使用权，但并未享有住房的处分权及收益权等权利，且申请房产抵押贷款需提供房产证，租赁者无法提供房产证，更无法证明自己是住房的所有权人，因此是无法办理贷款的。租房注意事项1、合同。合同是一定要

租房 住房租赁

租房过程当中房东卖房应提前告知承租人，询问承租人是否有购买意愿，并给承租人换房的时间，如果房东将住房售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的住房买卖合同。买卖不破租

租房 卖房

1、尽量回避中介。租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要避免假消息哦)。2、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当

租房注意事项 租房细节

1、《住房租赁合同》或《住房租赁协议》(复印件1份);2、已缴纳租金的发票或收据(复印件1份);3、申请人及配偶双方的无房产证明(只需原件1份);4、申请人有效居民身份证、户口簿(复印件各2份);5、结婚证(配偶方提取公积金时提供)(复印件1份)。租房提取公积金手续

租房公积金 提取公积金

1、按面积计算。合租房租按房子的建筑面积大小来计算，面积大的费用也相对的多点，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。2、按床位收取合租的房租。在合租房子的时候，在人均面积一样的情况下。可以采用按床位来收取房租。

合租 合租费用

没有危险。现在单身公寓的安保设施基本都做得很好，一般都有门禁限制，且小区通常都有保安执勤，而小区内部的主要路段也有监控设备，在安全方面比较有保证。个人居住单身公寓要，防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记

单身公寓 住单身公寓

租售比一般情况下指普通消费者都把它归纳为住房租金与售价的比例，通常所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金、与每平方米建筑面积的房价之间的比值。也可以认为是每个月的月租与住房总价的比值。住房租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否

租售比 租赁市场

1、签订合同前首先在明确租商铺做什么的。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。2、合同签订过程

商业用房 住房出租

如何安全用电 一、使用正规品牌的电器 要使用正规厂家出产的家用电器，过时、超期设备应及时淘汰，切勿因尚能使用，舍不得丢弃，而因小失大，酿成事故。 二、不要增加用电负荷 电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上，电线下方不得堆放可燃物质;不得擅自

安全用电 租房

现在社会上房价很高，但是经济适用租房让许多在北京有住所困难的人看到了期望，租金是人们对经济适用租房热衷的理由。那么北京经济适用租房价格是多少呢?在北京请求经济适用租房需求什么条件呢?小编来为大家整理了以下信息。北京经济适用租房申请条件是怎样

北京经济适用租房 价格

写字楼出租租赁合同转租防有诈网上有人分享过这样的例子，就是在别人手里转租过来的写字楼，搬进去两个月后园区负责人说这里不可转租，责令立即搬出去。这个例子告诉我们写字楼出租租赁合同里一定要写明是否可以转租。如果你的办公室是转租的，在写字楼出租租

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如果是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过承租人的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方商议退还。租房交订金注意事项1、租房定金与订金

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