租房知识

1、没时间找房子的话，就找中介，租房合同模板、带看房等问题都能帮你解决。2、在与租客见面交流的过程当中，可以询问租客的职业、家庭成员、是否有老人小孩等情况，并观察租房的整洁程度。3、合租时要对合租人员进行控制，还要控制租客数量。4、仔细辨别房东

合租房子 签订租房合同

1、安全：出门在外，无论男女，安全第一。2、合同：无论房源是否便宜，签合同才是最大的保障。3、预算：房子综合条件再好，承租人也要根据自己的预算来挑选房子。4、环境：主要看室内环境和室外环境。5、设施：室内设施具体有：床具、衣柜、桌椅、空凋、洗衣

租房注意事项 住房出租

出租房存在的消防安全隐患1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。2、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到

出租房的消防安全隐患有哪些

租房电器老化通常是由房东负责的，因为电器老化不属于人为的损坏，而房东有责任负责室内外正常维修，住房和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责

租房电器老化损坏谁负责 租房电器老化

住房转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。住房转租是住房出租后，承租人在住房租赁期间将其承租住房的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的住房再出租给他人使用，不参与经营而获

住房转租 租房准备

1、通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也可以节省不少中介费用。2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的

租房须知 租房

1、出租房入住前一定要核实各类款项的缴纳情况。水费、电费、物业费、暖气费、网费等等都需要亲自核实。确保无分歧后再入住，免当冤大头。2、租房入住前要做好卫生清理，在大扫除之后，对于日常使用的沙发、床、衣柜，墙面、洗手池、马桶等最好做好消毒处理，

租房入住 租房

房地产业发展带动了住房租赁的发展，遍地房东租客的年代，租房经纪人也应运而生。租房经纪人是指沟通房地产租方与被租方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人、联系人、中间人、经理人或介绍人。一般租房都要用到租房经纪人，这已经是一个职业了。租

中介 中介费

租房时可以讲价。在租房的时候如果看中房源的话，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠，另外，如果你签的租期比较久的话，

租房准备 房租

合租房是指两个人或者几个人一起租一间或一套房，租房的费用大家一起商议平摊而定;合租和单租最大的区别在于有一起承担房租的租客。对于想租民居或商品套房的朋友来说，合租可以节省下不少钱，比单租有着更高的性价比优势。合租签订协议有哪些主要的事项?1、

合租房 合租住房

房东出租房子需要备案，根据《商品住房租赁管理条例》第十四条规定，住房租赁合同订立后三十日内，住房租赁当事人应当到租赁住房所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理住房租赁登记备案。房东出租备案手续1、租赁双方持所需的有关证件，到住

房东出租房子 租房备案

租房提前退租不可退租金，提前退租想要求房东退租金的情况必须和住房所有人商议按照《民法典》中合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租

租房准备 租房押金

住房租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持《商品住房租赁管理条例》第十五规定的文件到市、县人民政府的房地产管理部门去办理登记住房租赁备案手续。住房租赁登记备案需要的材料(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明(2)房地产交易合同登记申请表(3)住房

2020住房租赁 租房备案

越来越多的租房ＡＰＰ进入租房者的视线，这种时候租房看评论，参考一下意见，才能放心租房。可评论可信度有多少，租房者也有所顾虑，结束疲惫的一天工作后，当然希望有一个设施齐全的精装修租房，安心舒适的休息。所以，租房子这件事情是很重要的。一、房子的

精装房 中介

半年付房租一般是半年付一次。通常可以通过网上、银行转账的方式给房东，另外还可以直接付现金。要注意的是半年付房租一定要提前五天到七天的样子给房东，避免逾期支付。房租是交本月的还是下月的房租一般都是预交的。首先，房租可以先交或后交，但目前国内一

租房 房租交纳

初到大城市工作的人，不得不挑选租房子。而租房子里的风水也是很的讲究的。那么，租房住的人如何旺风水，租房风水注意事项有哪些？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的一些常识。租房住的人如何旺风水１、房子面积不要太小。在租房子的时候，所选的房子

风水 住宅

1、借助中介公司，首先可以把房源信息登记给中介公司，借助中介来转租，毕竟中介公司的咨询顾客比较多，并且有专门的时间带人看房子，但是一定要注意，要找离的比较近的中介公司，很多人在租房子的时候是要看地理位置的，能在那个中介问，就意味着想在附近租

租房准备 住房转租

物业费用可以由租客承担，一般由房东承担租房的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。哪些情况下可以拒交物业费1、服务不达标：物业公司提供的服务质

物业费用 物业费用承担

长租公寓又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，一般能租3到5年，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主住房租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给住房周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市

长租公寓 公寓长租

住房租赁是不可以抵扣进项税的。住房租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房租发票不可以做增值税进项抵扣。抵税是生产公司出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所

住房租赁 租房抵税