租房知识

出租房和日租房的区别在于含义不同。出租房包含了日租房、月租房、合租房等等，而出租人出卖租赁住房的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、

出租房 日租房

住房租赁税包含了多个税种，其中个人出租住房需缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税。其中营业税在3%税率的基础上减半计算，个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收。每次租金收入不高于4000元的，减除

住房租赁 住房租赁税费

在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保·高米店家乡在5月初举办了揭露配租摇号。此事造成社会广泛关注，不少租房家问询如何申请北京公租房。让我们听一听业界专家指点迷津。1、申请公租房具有啥条件? 北京公租房供给目标主要是城市

北京公租房 公租房如何申请

1、如果实在合同期限外房东涨房租，和房东商量是比不错的对策，运用一些策略，比如你也可威胁下你那个房东如果不租给你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同时，你也要做好第2手准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁不为所动，那么他

房租 租房租金

1、先找房源：一个月租房的房源一般会比较少，找这种房源是要在专门的场所才能找到，有短租房论坛、短租房信息网站等等地方，当然也可以通过朋友介绍或中介机构来租房，这种房源一般是比较可靠的，而且很方便，只有将自己的租房位置、理想租金等信息说好，就

租房 月租房

1、自动上门联系的房客。要花一些时间与这种房客交谈，通过交谈和观察他们的行为举止，分析他们属于哪个阶层的人，判断他们的人品。如果满足自己的要求，就签合同，要求其办理暂住证(在当地派出所)，保留身其份证复印件及新近照片一张，预交押金若干，定期收

住房出租 租房准备

由于现在的年轻人在购房结婚的能力上有所不足。不得不挑选租房子结婚来完成自己的终于大事。而如果总是有人租房东的房子结婚的话，对房东好吗？下面小编给大家详细的讲解一下有关：租房总当婚房对房东好吗？房东租房有什么风水禁忌。这方面的相关常识。租房总

房东 风水

小明初到北京,第一次租房,租房子的时候谈好的租金是付三押一,合同上也是这么写的。那么,什么, 是“押一付三”,这样交租金合理吗? 什么是押一付三 押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性的称谓。"押一付三",顾名思义即承租人以一个月房租作

房租 押金

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子。2、如果找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的住房图纸，也有产

个人租房要注意什么 签订租房合同要注意什么

1、表现形式不同。经济适用租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会住房居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造

保障房 公租房

要依据合同以及双方的交涉情况，合同里有支持承租人退房的条款，那就可以依据合同要求退租。不过多数情况下都没有这样的约定，所以实际上还是要和房东进行沟通，交涉得当的话是有可能让房东同意提前退租的。如果房东始终不同意的话，可以转租出去，商铺转租还

商铺 提前退租

1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人。2、转租期限高于承租人剩余租赁期限的，高于部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。房子转租手续1、承租方取得出租方的同意;2、转租双方当事人签订住房转租合同;3、

房子转租 住房转租

1、公寓租房要注意住房产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，住房使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。2、明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，

租公寓 公寓房

租的房子中觉得不用的家具可以与房东商议，以合适的理由让房东将这些家具搬走。一般房东如果有其他储存物件的地方，都会同意将搬，但如果房东也没有储存地方的话，是不会搬的，可以在经过房东同意后将不用的家具整理堆积在闲置空间。租房注意事项1、 当心租房

租房

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较普遍的居住方式。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有2到3个卧室，不是睡在一个卧室里。租

合租 合租房子

当前我国各地的房价一直居高不下，而住房租赁的价格也是水涨船高，对于独自一人在外打拼的年轻人来说，一个人难以承受昂贵的房租，如果是两个或是更多的人来共同承担，既能很好的解决居住需求，也可以减轻经济负担。住房合租是城市中比较普遍的一种现象，由

房租合租注意事项有

租房装修后是否能拆走，需看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款，若租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程当中不得破坏住房的原有结构。但若租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。

出租房装修 出租房退租

1、在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好是可以有当地派出所发布的备案文件。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写

公寓出租 住房出租

一般在租房期间门锁坏了是需要租房者自行维修的，如果是在租房前坏的则可以要房东维修。另外，关于租房期间的维修问题，如果在签租房合同的时候对维修方面的问题有明确的话，则以合同为准。租房签合同注意事项1、核实出租人、承租人身份：出租人、承租人是住

租房注意事项 租房

住房租赁合同能否提前解除如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除住房租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要

租房纠纷怎么解决