房贷还款时间可以改吗

2024-07-12 21:48:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷还款时间是不可以更改的，还款时间都是在合同中明确标注好的。也就是说，贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，不可随意根据用户的需求进行更改。但是用户可以申请提前还款或是部分还款，然后更改还款金额。

房贷还款时间可以改吗

房贷还款日期怎么定的

房贷的还款日期一般是借款人在办理房贷的时候和银行商议规定的。

要么就是在签订贷款合同的时候和银行规定一个固定的还款日期，以后都按照该还款日期进行还款。

要么就是根据放款的时间来确定。银行在放款之后，就会从放款日开始计息，并告知借款人在什么时候还款。而第一次还款结束后，次日即开始第二个还款月，而之后的还款日就是按照期限起始日在每月对应的日期来确定的。如果当月没有对应日的话，就按照当月最后一天来作为还款日。

而通常客户都是和银行约定一个固定的还款日期的，然后将日期在贷款合同里标明，之后每月还月供的时候就按照约定的还款日期来还款。而如果借款人过了约定还款日期还没还上当月月供的话，就会产生逾期的情况，被银行上报到征信上去。

通常，贷款是可以提前还款的，提前还款可以挑选提前全部还清，还可以挑选提前部分还款。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会挑选部分提前还贷。而部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变;二是减少月还款额，贷款年限不变。

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