公积金装修贷款能贷多少钱，公积金贷款申请条件

2024-07-12 21:35:26 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在的人在购买住房的时候，手里的现金都支付的差不多了，然而要装修的时候，也是需要大笔的资金的，我们在装修的时候是可以挑选贷款的方式筹集资金的哦!那么大家知道公积金装修贷款能贷多少钱，公积金贷款申请条件是什么吗?

公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购住房面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得高于住房总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

一、公积金贷款额度

1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

2、公积金贷款额度一般要求不高于住房总价的70%,且一般都有上限限制;

3、贷款期限：长可达30年。

二、公积金贷款的防范措施

1、一般要求住房面积高于70平方米的装修，15岁以上，不遵守的内容将造成成本上升。

2、公积金贷款额度为一般装修标准贷款1000元/平方米，未来可再次放宽到2000元/平方米。一旦开盘价2000元/平方米，加工成本就会增加;

3、公积金装修贷款尚未还清，不可申请新的公积金贷款，住房需求在短期内业主不容易做公积金装修贷款。

4、公积金贷款的首2个月还款，是指在使用公积金之前，先将现金存入还款帐户。收到贷款后，不要把所有金额都记在账上，留下至少2个月的还款额，以免造成还款违约。

三、公积金装修贷款答疑

a、买房花了一大笔钱装修更花钱，能否提取公积金或申请公积金贷款来装修房子?

b、公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在住房大修的时候。

c、大修的具体含义是什么?一般的装修能否提取住房公积金?

d、按照国家有关规定，由当地住房估价部门认定大修是对住房和危房的严重损坏。它需要影响或取代住房的主要部分，但不需要完全拆除住房。住房公积金可以从职工住房中提取。家庭装修、装修、维修、保养等一般行为都无法提取。

四、公积金贷款申请条件

1、贷款人须有城镇常业主口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

看到上面的文章，我想大家都知道公积金装修贷款能贷多少钱，公积金贷款申请条件是什么了，按照上面的方式我们可以筹集到自己需要的资金，大家在贷款的时候一定要详细的了解详情，然后在要求提供相关资料哦!

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