2023-04-09 17:03:18 来源:互联网 分类:房产常见问题
公积金二手房可以贷30年,但是值得注意的是,使用住房公积金贷款购买二手房,实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。
例如当二手房的房龄大于5年时,那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限,所以如果想要申请较长期限的住房公积金贷款,那么建议购买房龄较小的二手房。一般情况下,大部分朋友使用住房公积金贷款购买二手房,可以申请到的贷款年限在15年-20年左右。
1、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
3、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
4、了解清楚贷款要求
公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。
公积金二手房可以贷30年吗
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文章标签: 二手房公积金 二手房公积金贷款
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