深圳二手房可以贷款多少年

2024-10-05 05:41:24 来源：互联网分类：房产常见问题

二手房已使用的年限与贷款年限的和不可高于30年。二手房的房龄不可高于15年。贷款到期日不可高于土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得高于60周岁。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算。

深圳二手房可以贷款多少年

二手房贷款注意事项

1、每月还款额度要量力而行：

购房者在挑选贷款买房的时候，应该先了解清楚自己的收入情况，然后在办理房贷的时候，要注意自己的收入是否够每个月的还款，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。

2、要妥当挑选贷款银行：

贷款购买二手房的时候，购房者是可以自行挑选贷款银行的，一般来说，不同的银行对于贷款提供的服务品种不一样，对购房者的要求也不尽相同，并且贷款额度和贷款期限也可能不同，购房者可以多多对比不同的银行。然后根据自己的需求来挑选适合自己的银行，一般应该挑选服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

3、二手房房龄大：

在购买二手房的时候，购房者要注意二手房的房龄情况，如果二手房的房龄太老的话，购房者就要注意了，房龄太老的二手房在申请房贷的时候可能会被银行拒绝。大多数银行对于二手房的房龄是有要求的，一般来说，二手房房龄和贷款时间加起来不可高于30年，甚至有一些银行要求比较严格的时候，会直接要求不可高于15年，房龄较老的住房在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。

文章名称：

深圳二手房可以贷款多少年

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/4f7dr64bd577.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：深圳二手房二手房贷款

上一篇: 北京二手房买卖新规定是什么