自建房加盖一层违法吗

2023-04-07 18:31:20 来源：互联网分类：房产常见问题

自建房加盖一层是否违法，要看具体情况。如果加盖一层与《建房许可证》的内容一致的话，则不算违法;反之，若是不按规定私自加盖一层的话，则属于违章建筑。

违法建筑是指违反了《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规的规定建造的住房及设施。一般来说，违法建筑主要有以下几种类型：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

2、不按批准的设计图纸施工的建筑。

3、擅自改建、加建的建筑。

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑。

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或高于市人民政府规定标准的建筑。

自建房加盖一层违法吗

自建房要注意哪些

1、自建房的楼层是要设计好的，尽量将其控制在三层或三层以下，不仅可以满足日常居住，而且不会造成资源上的浪费。而且搭建三层楼房，对于家里有小孩或老人的，会方便很多，日常的卫生清理也会相对的轻松一些。

2、自建房所使用的基层，最好是使用钢筋水泥桩，可以让住房更加坚固，增加使用的寿命。而搭建钢筋水泥桩时，需将挖桩深度控制在8米以上，宽度则是控制在0.8~1米，且箍筋要焊接牢，这样可以避免基层的松垮，确保后期居住。

3、在搭建房子的过程当中，需挑选质量好的装饰材料，尤其是排水管，其将埋藏于地下的，若是出现问题，维修起来是一个大麻烦。另外，排水管的口径可挑选大一些的，这样排水快，时间短，，也不容易出现堵塞的问题，影响使用。

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