离婚财产分割住房价值怎么确定

2024-11-13 00:01:26 来源：互联网分类：房产常见问题

住房价值的确定方式分为以下四种：

1、双方对住房的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理;

2、双方均不主张住房所有权且同意竞价的，价高者得;

3、双方都不主张住房所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割;

4、双方对住房的归属和价款都达不成一致意见的，要对住房进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

离婚财产分割住房价值怎么确定

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的住房的分割应按照如下办法进行：

1、对不宜分割使用的夫妻共有的住房，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得住房的一方对另一方应给予相应于给住房一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2、婚姻关系存续期间居住的住房属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不高于2年。

3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

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