期房没交房可以改名吗

2023-03-09 03:41:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的住房，可以直接到开放商更改合同名字即可。

如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且住房的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。

期房没交房可以改名吗

购买期房的优缺点

购买期房的优点：

1、价格便宜

期房最大的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。

2、挑选多样

开发商条出售期房的时候，通常住房尚未竣工，购房者在购买时，户型与朝向好的住房较多，让购房者有较大的挑选余地。

购买期房的优缺点

1、住房质量无法保证

在期房销售的时候，购房者只能通过住房的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到住房建成之后的样貌，但在实际施工过程当中，有可能会出现种种因素，造成最终的住房与预期的住房有一定差别。

2、有价格波动风险

住房的价格出现波动是很平常的事情，因为房价政策的影响较高，容易出现较大波动，因此购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，如果房价上涨，那么购房者就受益，如果房价出现下降，那么购房者也会遭受损失。

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