西安限价商品房什么时候可以上市交易限价商品房的规定

2023-11-02 10:22:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在购买房子的人是比较多的，不管是普通住宅房还是商品房都有很多人买，只不过在买的时候会根据自己的实际情况来决定要买什么样的房子，现在限价商品房有很多人关注，所以首先大家要知道西安限价商品房什么时候可以上市交易，如果上市了的话就可以顺利的购买了，除此之外，限价商品房的规定是什么。

西安限价商品房什么时候可以上市交易

我市预计可以取得预售许可的限价房项目有十里锦绣，珠江新城两个项目。其中十里锦绣项目位于西安市灞桥区半引路1000号，预计上半年可达到预售条件；珠江新城项目位于北二环以北，御井路以西，预计下半年可达到预售条件，具体销售时间以取得预售证时间为准。

1、西安市住房保障和住房管理局将通过官网及“西安房管”微信公众号，及时向社会公布我市可售房源信息，让符合购买资格的家庭及时掌握存量限价商品房相关信息。轮候家庭持资格审核表到规定地点办理购房登记报名手续。

2、登记报名家庭数小于等于房源套数300％的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数大于房源套数300％的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300％。品房家庭2109户。

限价商品房的规定

1、符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户口；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不高于60平方米；家庭人口原则上在2人（含）以上，男高于25岁、女高于23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

2、家庭人口，申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；申请人配偶或子女为本市以外户口或农业户口的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

3、家庭住房，申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

读完上文的介绍之后，我们已经知道了西安限价商品房什么时候可以上市交易，规定就可以上市了，所以，你们要购买限价商品房的话就可以按照流程购买了，同样的，上文也介绍了一下限价商品房的规定有什么，我们要按照所规定的的来进行，这样的话，就可以节省时间了。

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