2023-03-14 22:08:27 来源:互联网 分类:房产常见问题
按照现在的市场行情来说,房产评估的收费标准是千分之五,不过不同情况有不同的收费,比如城市、物业、估值、面积都会影响收费。有些城市可能是万分之五,有些可能是国家标准的八折;另外评估目的不一样也会影响收费,核定市值(出国签证需要)就比抵押贷款的报告收费高。
办理住房按揭贷款的时候,银行会委托评估公司进行评估,又或者按照房管局的评估价确定你能贷到多少款。
评估价高,虽然让贷款额度更多一些,但涉及到的税费相应也要更高一些。比如二手房需缴纳的税费如增值税、契税、个税等,都是在评估价的基础上、乘以对应的比例所得出的。所以,并不是评估价越高就越好哦!
为了避免买卖双方签订阴阳合同避税,所以相关部门也会对交易房产进行评估。
一旦被保险的住房出现问题,保险公司需按评估价给予赔付。
二手房交易过程当中,如果一方对价格不满意而发生纠纷,则需要第三方给予评估,作为仲裁、调节或诉讼的参考。
房产评估多少钱
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文章标签: 房产评估
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