转让合同纠纷解决方法

2024-10-04 13:36:24 来源：互联网分类：房产常见问题

1、商议解决：

合同双方当事人如果在履行合同过程当中出现了纠纷，首先应按平等互利、商议一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。

按照法律规定，应该首先通过商议解决纠纷。商议解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。

2、仲裁解决：

仲裁是指合同双方当事人发生争执，商议不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

3、诉讼解决：

当发生合同纠纷后，双方当事人商议不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律常识的普及，人们的法律意识不断提高，公司通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。

转让合同纠纷解决方法

住房转让合同纠纷的起因

1、前期没有沟通到位引发的问题也是多种多样的，例如卖方有不得以的原因不可在交房日期交房，确没有提前通知新的买主，造成纠纷的发生。例如交房日期到时还是不可及时搬走，是因为户口无处落希望继续留在原住房内，却没有与户主商量的情况。

2、在签订合同以后进行房产交易的中期，往往因为税费的事情不可达成一致想法，造成在交易的过程当中因为这样的事情耽误办理时间。这主要还是因为在签合同的时候没有对这方面的费用做出明确的处理办法。

3、在房产交易的中期发现住房已经被另一家提前注册办理了住房产权，在进行网签的时候才知道。没有审查好关于住房出售情况以及产权情况，造成这样的事情发生。

4、在房产交易的后期才得知住房产权需要很久才能办理下来，开发商总是拖延躲避，造成住房产权一直不可过户。这时因为购买了没有产权的期房或是现房，只用购房合同作产权临时依据。

5、在交房的时候没有验好住房的相关设施，造成后期入住时没有办法找到责任人，物业也不负责，需要自己掏钱维修的情况。

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