2024-08-22 14:06:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
想看征信能不可贷款买房,可重点查看信贷信息、公共信息和查询信息。信贷信息详细记录了征信当事人借债还钱的情况,如果近两年内逾期高于6次,或者连续逾期3次,无法申请房贷。公共信息可以查社保和公积金缴纳等信息,如有法院执行记录,很难贷款成功。查询次数一年最好不要高于6次,影响较小。
征信良好申请房贷的必备条件之一,此外还需要房贷申请者能出得起首付,有足够的还款能力,可以按时还款。
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不高于70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
1.买卖双方的夫妻双方必须全部到场,住房产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。
2.买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证.户口本.结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明.银行流水.无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同.房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行核对审验和复印。
3.信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4.买卖双方签署相关银行格式合同.各种声明及借据,所有的签字全部按手印,按贷款金额缴纳印花税。
5.银行面签结束后,带上原件离开,等候评估人员上门评估和贷款审批。
怎么去看征信能不可贷款买房
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文章标签: 贷款买房 个人征信
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