怎么去看征信能不可贷款买房

2024-08-22 14:06:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

想看征信能不可贷款买房，可重点查看信贷信息、公共信息和查询信息。信贷信息详细记录了征信当事人借债还钱的情况，如果近两年内逾期高于6次，或者连续逾期3次，无法申请房贷。公共信息可以查社保和公积金缴纳等信息，如有法院执行记录，很难贷款成功。查询次数一年最好不要高于6次，影响较小。

征信良好申请房贷的必备条件之一，此外还需要房贷申请者能出得起首付，有足够的还款能力，可以按时还款。

怎么去看征信能不可贷款买房

买房贷款有哪些要求

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不高于70;

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

买房贷款要注意什么事?

1.买卖双方的夫妻双方必须全部到场，住房产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2.买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证.户口本.结婚证(单身的带单身证明原件)，买方的收入证明.银行流水.无房证明或首套房证明，首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方)，在贷款行开立好的还款卡，购房合同.房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件)，有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3.信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4.买卖双方签署相关银行格式合同.各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5.银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

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