首套房证明去哪儿开

2024-09-08 15:24:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

只有房管局才可以查看产权登记档案，所以第一次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理住房交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。

首套房证明去哪儿开

办理首套房证明需要携带以下材料

1、买房人需年满18周岁：买的房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、身份证：男方(含单身)原件以及复印件一份，女方(含单身)原件以及复印件一份。

3、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。

4、如果是集体户的需要开户口证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。

5、结婚证的原件以及复印件一份。

6、单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户口所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。

1、办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。

2、查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

3、办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。

4、不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

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