上海卖房中介费一般收多少

2024-03-25 01:31:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、在中介进行房产买卖交易，需要缴纳中介收费标准内的中介费，现在的房产交易支付中介的费用是住房成交的总价2%至3%之间，由一方缴纳或是双方各自一半的费用，也有中介收取双方同样费用的情况发生。

2、在中介不进行房产买卖交易，但是想要咨询房产信息的，需要缴纳中介公司收费标准内的中介费，咨询费用分为分口头咨询和书面咨询，按照咨询信息的难易程度与繁琐程度定收取费用的具体数目，一般是在300元与1000元之间。

上海卖房中介费一般收多少

3、在中介进行房产交易，但是不是自己亲自进行交易过程，需要办理委托代办。办理人员没有时间或是其他实情需要让中介代办过户或交易手续，收取的标准没有数目的实际规定，只是行业之间自己定价，这部分费用是可以议价的，不要认为是必须缴纳多少。

上海房产中介费的收取分类

1、房地产咨询费：

房地产咨询费可以根据中介机构的服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种，具体收费标准需要根据咨询的内容、专业程度和工作量的大小来进行确定。

2、房产价格评估费：

房产价格评估费通常按照房产评估总额的差额定率采取分档累进的方式进行计取。

3、房地产经纪费：

房地产经纪费指的是消费者在住房租赁和住房买卖交易过程当中产生的费用。住房买卖代理收费上限为房产成交价格的3%，住房租赁代理收费上限为住房月租金的70%。房地产经纪费不管是房产买卖还是住房租赁，收费均不可高于国家规定的上限额。

中介费是买家付还是卖家付?

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的商议。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉住房，当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

文章名称：

上海卖房中介费一般收多少

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/1bcjmol2c93b.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：上海中介费用上海卖房中介费

上一篇: 带你揭开法拍房的面纱，有抵押的法拍房能买吗？

下一篇:全款买第二套房要交多少税