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买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

2023-12-18 04:54:05 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

现在很多人喜欢买期房,买期房的特色就是房子价格特别的实惠,同时我们可以拿到一个好的户型,好的楼盘,好的楼层等等,但是面对在签合同的时候,我们需要带一些材料,这些材料带齐全的话,签合同就非常的简单和容易,也比较快捷。那么应该准备哪些材料呢?是很多人关心的,那么小编就来告诉你买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

买期房签合同需要哪些材料

买期房签合同需材料有身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证);本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明);如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上);如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

签购房合同注意什么

1、使用统一规范的购房合同

购房合同对于购房者来说是很重要的,所以当购房者在签订购房合同的时候,一定要注意看购房合同是否规范,现在网络上面是有很多购房合同的范本大家可以参考一下,购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同,千万不要同意签开发商那边私自拟定的合同。

2、明确交房日期

现在关于开发商资金不足而造成延期交房的事情是时有发生的,所以有不少的开发商都会在预售合同上往往大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,所以,当购房者在与开发商那边签订合同的时候,一定要在合同里面把住房的交房日期给写进去,要到某年某月某日,并注明开发商不可按时交房应该承担的相关责任。

3、合同细节一定要清晰

很多人在买房的时候都是新手,所以对于购房合同的一些相关问题都不了解,这就造成自己在签购房合同时,里面会有很多细节不明确,所以就很容易和开发商那边产生争议。所以购房者在签合同时,即便是使用规范的住房买卖合同,也不得忽视合同细节的各项内容,免得日后产生纠纷。

通过小编介绍了这些问题买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?我们知道在签合同的时候应该带哪些材料,毕竟签合同需要携带的材料并不是很多,但是大家一定要认真看合同,合同的内容,合同的协议,合同的一些附加款项等等都要看清楚,避免自己交的钱多,他写的金额少,这样后期就容易引起纠纷了。

买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

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文章标签: 贷款 购房合同

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