房产交易可以不通过中介吗

2024-06-07 17:52:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房交易是可以不通过中介的，只要能保证房主和产权证都是真实的就可以了，但是在整个过户和贷款的过程当中存在诸多不可控的风险，要注意其中的细节。

房产交易可以不通过中介吗

通过中介买房应注意什么

1、注意房子的产权问题，是否齐全

如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了，现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，这些问题都要想到。

2、签订二手房合同时，一定要和房东见面

大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，如果电话已经谈妥价格时候，就一定要见房东。

3、买二手房尽量找规模较大的中介

小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的住房合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折，可是几百万的房子都买了，不可因为这点钱而给自己带来更大的风险。

4、买房不可盲目

要有自己的判断，该买的时候就买，不可持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。

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