公积金审核通过一定会放款吗

2024-01-06 15:21:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金审核通过，并不代表一定就会放款。

公积金中心审批通过了，一般大约两周左右银行即可放款。但是目前银行风控比较严格，额度缩紧，可能放款时间会更长一点。而且，如果在这个过程当中，如果发现借款人造假贷款资料、负债增高等情况，贷款将不予发放。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

公积金审核通过一定会放款吗

公积金贷款有负债,可以贷吗?

公积金贷款一般是在买房的时候贷款使用，通过公积金可以获得更高额度的贷款，而且每个月缴纳的公积金还可以进行贷款的抵扣，非常的划算的一种贷款方式。申请公积金的时候也会你的自身情况进行考核的，所以和征信也是有直接关系的，如果你个人已经负债，并且长期没有归还已经在征信上产生不良记录的话，公积金中心也会根据这个情况去考虑你是否贷款给你，贷款给你的额度是多少，但是轻微的逾期是不影响公积金贷款的，所以想要办理公积金贷款的话，尽量也要保证自己的征信情况良好。

公积金贷款的条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不可申请住房公积金贷款;

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则;

公积金贷款期限最长不高于30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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