还贷谎言有哪些？知道这5个就不会被坑了！

2024-04-28 11:48:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房价是越来越高，全款买房的人却越来越少，大部分人都会挑选贷款买房子，这样可以减轻不少购房压力。也有一部分人，在资金有结余的情况下，想提前把贷款还清，在还贷款前一定要好好的咨询专业人员，别被人忽悠了。那么，还贷谎言有哪些呢？下面小编就为大家详细的介绍一下，一起来看看吧！

重新签合同更省钱

还房贷期间，有些房奴在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。在提前部分还贷时，房奴往往需要重新与银行签订房贷合同，此时新合同将会执行的房贷利率，如果的房贷利率高于之前的房贷利率，那你可就要多花冤枉钱了！

没钱可弃房断供

还贷之路是漫长的，谁也不可保证一帆风顺，一旦家庭出现变故，就比如失业、大病，那么你很可能就没钱还房贷了。不少房奴认为，没钱还房贷，那就弃房断供吧。但是，你可知道弃房断供的后果有多严重吗？

按时还贷无

几乎所有的房奴都认为，只要我按时还房贷，那就绝不会出现了。其实不然，要知道银行转账可是会延时的，一旦你错过了银行划账的时间，那你可就还房贷了。所以，小编建议房奴们，提前一两天转账。

提前还贷必省钱

还房贷是一条非常辛苦的道路，且过程当中也是会产生许多利息的，尤其是贷款年限长的，因此许多房奴都存在这样一个误区，那么就是提前还贷必省钱。然而，事实却并非如此，不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。当然了，虽然不同的银行对于提前还贷所要交的违约金的数额是有不同要求的，但不管怎样，在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会让你花更多的钱。

可先还商业贷款

在申请住房贷款时，有些人的公积金贷款额度不足，因此就想申请组合贷款。但是，在还房贷的时候，有些房奴就想着先还商业贷款，毕竟商业贷款的利率远高于公积金贷款，然而，这可是行不通的，因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。

大家在挑选提前还贷款的时候还是要根据自己的实际情况而定，如果剩余年限多，手里的资金充足，是可以还贷的。对于提前还贷的政策一定要完全掌握，不要被一些居心不良之人忽悠，而损害自己的利益。以上是小编为大家介绍的关于关于还贷谎言有哪些的相关介绍，希望能给您带来帮助！

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文章标签：贷款公积金

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