二手房中介费什么时候交？买二手房有哪些事项要注意？

2023-12-28 23:15:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

当我们在交易二手房的过程当中，有很多人都会通过中介公司来办理相关的手续，所以中介公司可以在我们交易的时候，给我们带来一定的保障，但是我们必须要给中介公司支付中介费用，那么，我们来跟大家说说二手房中介费什么时候交？买二手房有哪些事项要注意？希望可以给大家带来帮助。

二手房中介费什么时候交

中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人商议。如果您为了保险起见，可以挑选等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与住房中介公司总部或上层管理人员沟通，商议解决收费争议。

买二手房有哪些事项要注意

买二手房的步骤如下：

（一）查册。

买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。

（二）签约。

交易双方签订《住房买卖合约》。

（三）晒图、递件。

晒图资料：需提供房地产证原件。

递件资料：房产证（共有证）原件；房地产买卖合同；房地产转移登记申请表；买卖双方身份证复印件（须原件校对）。

（四）查税。

（五）交税，过户。

（六）办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

上面有关二手房中介费什么时候交，买二手房有哪些事项要注意的全部常识，希望这篇文章可以给大家带来帮助，因为在近年来，二手房的纠纷也是越来越多了，所以当我们在买卖住房的时候，如果遇到纠纷的时候，可以咨询一下相关的律师，这样可以让律师提供一些有效的建议。