2020年重庆限购政策

2024-05-04 09:13:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据重庆楼市政策规定：

1、重庆市及非本市户口居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)，至此仅剩重庆未开始限购。

2、首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户口，无公司，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市人民政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。

3、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。

2020年重庆限购政策

4、在主城九区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

5、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。出台该政策是为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。

重庆买房的注意事项有哪些

1、因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的住房，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，不弄明白会影响你的判断力。地段、环境住房所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和住房的利润。

2、一定要买不错。无论是未来价格上涨还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。

3、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

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