买房时到售楼处应该问些什么

2024-01-27 15:29:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、问价格。买房子的话，相信大家最关心的还是房子的价格吧，在售楼处看房的时候，大多数的购房者首先问的就是房子的价格。一般购房者在楼书上看到的往往是“均价”，顾名思义就是该项目的平均价格，实际上不同的楼层、户型、朝向，具体的价格是不同的，所以要问清楚。

2、问房源信息。可以向售楼人员咨询住房户型特征、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得房率、优惠政策等信息，并将这些信息总结起来进行对比，将有助于选到合适划算的房子。

3、问周边配套。了解完房价之后，对于小区周边的配套也要多做了解。住房周边的配套设施主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

4、问交房标准。购买期房的话，就怕遇到开发商延期交房或者是楼盘烂尾的情况，如果楼盘出现延期交房的情况，可能就是开发商资金方面出现了问题，造成工期推迟了，所以购房者在售楼处看房的时候，就要问清楚交房的标准是什么。

5、问车位情况。不管你现在有没有买车，买了自住房之后肯定是要住很长一段时间的，这期间，大多数的朋友考虑到出行的问题，还是会挑选买车的，所以停车位的问题也要问清楚了。

买房时到售楼处应该问些什么

到售楼部要看什么

1、看营业执照

正规的房地产公司都会到工商行政管理部门去登记，所以购房者在购房前务必查询该公司营业执照是否合法。如果有挑选余地，购房者应尽量挑选有信誉、信誉好的房地产开发商。

2、看公司资质

开发公司的资质分为一级、二级、三级、四级，其中一级最好。划分标准主要根据的是开发公司的实力，公司资质代表着公司的信誉和市场业绩，购房者可以通过查询销售机构信用档案来了解开发商的公司资质。

3、看五证信息

看五证信息是很重要的，因为开发商只有拥有了这“五证”，才可以真正保证到购房者的合法权益。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》。

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