房产地产评估公司怎么收费？房地产评估收费标准是什么？

2024-04-21 22:36:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买卖二手房的时候，都会对房子进行一个价值评估，这样给买卖双方都带来了利益上的一个保护，不过房地产评估大多数都是在评估公司的帮助下完成。评估公司在评估的时候是要按照房子的情况来收取一定的评估费用。那么，房产地产评估公司怎么收费？房地产评估收费标准是什么？大家是否了解呢？

房产地产评估公司怎么收费？

目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照住房评估价的总额采用差额定率分档累进制，后面再将各档次的费用累积起来，就是具体的住房评估费用，住房评估费的具体标准如下：

1、房价小于100万，收取5‰；

2、房价在101万－1000万，收取2．5‰；

3、房价在1001万－万，收取1．5‰；

4、房价在万－5000万，收取0．8‰；

5、房价在5001万－8000万，收取0．4‰；

6、房价在8001万－1000万，收取0．2‰；

7、房价在10000万以上，收取0．1‰。

房地产评估收费标准是什么？

1、一般评估

这主要是对于房产交易的双方出现价格上的争议时，寻求房价评估公司，为的是从评估公司得到房子价格上的更多信息。这种评估是不具备有法律的庇护，而且得出的评估价也只能作为参考，只是结合位置、时间、以及物业进行估价的。

2、房地产抵押贷款估价

这种估价的方式，主要是购房者为了可以进行住房贷款而进一步了解房子的价值。它是由正规的部门进行房价的评估，而且只要评估价一出，就受到了法律的保护，不仅对贷款者，对银行也具有约束力。

3、特定评估

二手房买卖的双方在进行房产交易过户前，需要对房子的价值进行评估，这主要是针对于房子的买卖价格远低于市场价格的情况。而且只要房子的价格经过评估后，就具有法律的保护，并且买卖双方在缴纳各种税费时，都需要根据评估价值来办理。

房产地产评估公司怎么收费？房地产评估公司收费情况不是都有一样，是要根据房子的类型来进行收费。房地产评估收费标准是什么？房地产评估收费是有一定的标准，并不会随便乱收费，所以大家不需要太过担心了。之所以对房子价格进行一个评估，主要是保证双方的利息，所以大家在买卖房子的时候还是很有必要做一个房地产评估的工作。