贷款等额本金和等额本息哪个好？等额本金和等额本息有什么区别？

2024-04-21 22:20:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到买房，一定会联想到贷款，那既然有贷款肯定就会有还款，买房需要很多钱，如果能在还款的时候省下一部分也是很值得高兴的事情，现在大家贷款买房一般都是从先还本金或者先还本息这两种方式，那么大家知道贷款等额本金和等额本息哪个好？等额本金和等额本息有什么区别？

贷款等额本金和等额本息哪个好

1、一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。

2、如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的挑选。这种还款方式适合刚需族，年轻人。

3、如果购房是用于追求利润大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，挑选等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合经济实力较强的购房者。

等额本金和等额本息有什么区别

1、等额本息和等额本金两种还款方式相比较，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款前期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式，但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。

2、两种还款方式适合不同的人群，等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。

3、等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿挑选“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。

以上就是贷款等额本金和等额本息哪个好？等额本金和等额本息有什么区别的全部内容，房贷的还款也每一个贷款购房的朋友都需要面对的一件事情，如果处理得妥当那还能为自己节省一些钱，如果大家按部就班的还款，在贷款上也就省不下什么钱了，这里也为大家分析了两种还款方式，大家可以凭心而选。