为什么要交物业费？业主交物业费应享有哪些服务？

2024-02-15 20:45:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们都知道，除了一些没有物业服务的老小区外，现在大多数小区都是需要业主每年缴纳物业费的，那么业主为什么要交物业费？业主交物业费应享有哪些服务？下面，就让我们一起来了解一下吧。

为什么要交物业费？

从三个方面来讲，一、物业与业主都有合同约定权利和义务，物业提供服务，业主享受服务。二、物业公司是经营性公司，收取物业费才能更好经营盈利。三、生活角度，现在住宅项目中，治安、保洁、设施维护检测及绿植都离不开物业，有物业就自然产生物业费。

业主交物业费应享有哪些服务？

1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理公司提供的服务。

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。

4、参加业主大会会议，行使投票权。

5、选举业主委员会委员，并享有被选举权。

6、监督业主委员会的工作。

7、监督物业管理公司履行物业服务合同。

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。