怎么查询别人名下有没有房产

2024-03-30 00:26:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、住房管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

怎么查询别人名下有没有房产

二手房房产证办理流程有哪些

1、先要相关部门办理买卖过户登记：买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，以免白跑一趟。

2、接到通知后办理过户手续：在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、去住房土地管理局进行登记申请：办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月的时间里到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局进行登记申请。

办理申请需要的证件、资料有：卖方的整栋楼的住房权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》《住房权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。

4、审核通过后领取房产证：经房地产管理部门审查验证无误后，买方即可领取房地产权证。

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