保利像素属于杭州吗房子购买注意事项

2024-02-14 14:29:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房子的时候需要对不同房源进行对比和分析，看看什么样的房子比不错，这样的话才能购买到各方面都很满意的房子。那么保利像素属于杭州吗，不同楼盘的具体情况在买房子的时候都是需要了解和清楚的，这样才能进行对比。房子购买注意事项有哪些呢，下面小编就来做具体的介绍吧，让大家对于购买房子这个问题有很好的参考。

保利像素属于杭州吗

是杭州的，开发商：杭州建申房地产开发有限公司，产权年限：70年，建筑类型：公交线路：文海北路银海街口：868区间路、385路。

其他交通方式：市区方向：沿德胜快速路文海路下，沿文海北路直行到凌云街右转，再直行至千帆路左转，接着直行至水云街右转，最后直行至路口左转即可。下沙方向：沿云涛北路直行至水云街左转，再直行至路口右转拐即可。

房子购买注意事项

一：了解开发商背景和资质。挑选有实力的开发商很重要，正规的开发商在住房质量，合同签署，产权办理等方面均有保证。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。

三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选住房是否有影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积偏差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。

交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）

2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时住房的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、住房面积、公摊面积等的说明。

3、检验房子要检验内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、住房面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不可超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积偏差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。

若买期房，首先要看下＇五证＇：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和住房管理局核发。

上述的内容介绍了关于保利像素属于杭州吗这个问题，这个楼盘是在杭州市中心，而且整体的规划还是很不错的，不仅周边的交通和配套设施比较全面，而且周围的居住环境也是很有优势的。房子购买注意事项是什么，比如说要检验房子的防水问题，还要看房子的五证是否齐全等问题，这些内容都是很重要的一些小常识。

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文章标签：土地五证

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