二套房商业贷款可以提取公积金吗

2025-01-02 01:45:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以提取。在申请商业贷款购买二套房后，贷款人可携带本人身份证原件及复印件，商业银行住房按揭贷款合同原件及复印件，借款银行盖章的近3个月还款明细或者人民银行打印的个人征信报告原件，本人Ⅰ类银行储蓄卡到公积金服务中心办理提取业务。

二套房商业贷款可以提取公积金吗

买房提取公积金的规定

一、一次性付清房款：

1.未领取不动产权证书但已办理备案手续的，需提供的资料：备案登记的购房合同、购房全额发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

2.未领取不动产权证书且未办理备案手续的需提供的资料：购房合同、购房全额发票、不动产预告登记证明、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

3.已领取不动产权证书需提供的资料：不动产权证书、购房全额发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

4.提取时间和额度：以自有资金全额付款且不申请住房贷款，可以在签订购房合同或领取不动产权证书之日起两年内提取一次公积金，提取金额不高于购房总价款。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

二、支付首期房款或分期付款：

(一)购买住房后支付首期房款或分期付款：

1.以自有资金支付首期房款或分期付款，需提供的资料：网签购房合同、首期房款发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

提取时间和额度：购房合同签订后6个月内可以提取一次公积金支付购房首期房款，提取额度不高于首期房款。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

2.以住房公积金支付新建商品住房首期款，需提供的资料：网签购房合同、已付房款发票、身份证。

提取时间和额度：可以提取一次公积金支付购房首期房款，提取额度不高于首期房款，提取的公积金直接划入开发商指定账户。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

3.以住房公积金支付存量房首期款，需提供的资料：购房合同、存量房资金监管协议、身份证。

提取时间和额度：可以提取一次公积金支付购房首期房款，提取额度不高于首期房款，提取的公积金直接划入资金监管账户。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

(二)在市外购买住房以自有资金支付首期房款并申请住房贷款。

需提供的资料：备案登记的购房合同、购房发票、借款合同(含放款单据或还款计划表)、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

提取时间和额度：住房贷款发放后6个月内可以提取一次公积金，提取额度不高于首期款(完税金额或成交金额较低者减去贷款金额的差额)。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

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