修路离房子多远必须拆二手房首付款怎么弄

2024-02-24 18:10:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在政府规划之下，建房子及公共设施时会有很多的限制，同时对于不满足要求的建筑则要求拆除，所以对于一些马路旁边的住房而言，就想知道修路离房子多远必须拆，这样才知道房子到底怎么建好一些，另外买房一般的人都需要贷款，那么二手房首付款怎么弄，接下来我们一起来了解这些问题吧。

修路离房子多远必须拆

房子离公路如是少于一米就会拆，所以一定要有一米的距离，根据公路安全保护条例第十一条，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节省用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米；省道不少于15米；县道不少于10米；乡道不少于5米。

二手房首付款怎么弄

1、抵押旧房子

如果购房者并不只有一套房子，在购买新的房子的时候遇到首付款不够的情况，则可以考虑抵押旧房子。抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较普遍的方式，但前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、利用其它贷款

其实现在银行的贷款方式还是有很多种的，购房者除了可以通过贷款购买住房之外，还可以申请其他类型的贷款。信用贷、消费贷等，也是一种普遍的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

3、利用信用卡

现在大多数人手上都是有信用卡的额，但大家要注意，使用信用卡要得当，在首付款差的不多的情况下才能使用信用卡。有些商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

4、找父母帮忙

父母相对于年轻人而言，经济实力要雄厚很多，如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

上面我们介绍了修路离房子多远必须拆和二手房首付款怎么弄这两个问题，不知道大家有没有了解，总的来说大家在建房子的时候，一些违规方面的事情一定要事先了解下，这样免得给自己带来更多的麻烦，另外在买房子的时候，要贷款时建议大家去银行了解。

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