住房买卖合同律师怎么收费？二手房交易要请律师吗？

2023-11-30 22:46:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房买卖合同是双方在进行房产交易时会签订的一份文件，这份文件的重要性相比大家都已经了解过的，所以很多朋友在签订合同的时候会请到专业律师在旁帮自己看合同内容，知道自己签订合同等，既然请了律师，大家肯定也要支付相应的费用，那住房买卖合同律师怎么收费？二手房交易要请律师吗？

住房买卖合同律师怎么收费？

诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；高于1，000－50，000元的部分按4％交纳；高于5万－10万的部分按3％交纳；高于10万－20万的部分按2％交纳；高于20万－50万的部分按1．5％交纳；高于50万－100万的部分按1％交纳；高于100万的部分按0.5％交纳。

除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

二手房交易要请律师吗？

在进行二手房交易的时候，是要请律师的，他可以帮助我们进行住房交易的以下事项

1、交易住房基本状况，具体包括住房位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

2、住房产权状况说明，要求卖方书面承诺住房产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售住房，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售住房符合国家及北京市住房上市交易的政策规定。

3、住房成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。

4、付款方式，要说明是通过资金账户还是自行划转，是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。

5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。

6、权属转移登记，也就是房产过户手续。

7、住房交接，也就是交房问题，

8、违约责任，包括卖方交房、办理过户手续或者权属产生争议的违约处理。

以上就是住房买卖合同律师怎么收费？二手房交易要请律师吗的全部内容，对住房买卖合同如果不是很清楚的话，大家可以请律师在旁协助，这也是为了避免在签订合同的时候出现问题，到时候麻烦会更大，虽然请律师需要费用，但是只要事情顺利相信大家还是接受的。