装电梯离交房还要多久新房交房验收时要注意什么

2023-12-23 01:13:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多购买二手房的朋友在最开始都是准备购买新房的，但是一了解到新房的交房时间之后，就放弃了这个念头，因为新房要等到比较长的时间才能搬进去居住，不过还是有朋友坚持自己最初的决定，然后时刻关注新房修建的进程，那么大家知道新房装电梯离交房还要多久？新房交房验收时要注意什么？

装电梯离交房还要多久

装电梯只是交房前的一个环节，一般开始装电梯了说明距离交房时间也比较近了，但是具体的交房时间还是要和开发商或售楼部联系，或者是参考合同里面的交房时间，一般情况，交房时间和合同里写的时间都查不到太远。

新房交房验收时要注意什么

1、面积偏差。面积是入住过程当中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易被大多数购房人所掌握。

2、建筑质量。购房人入住时最关心的也许就是质量问题了，由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装修房，对于毛坯房而言，质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。

3、门要运作自如。除了要留意门身修饰平滑与否外，也要试开门锁，看看是否运作自如。门隙是否太大及是否很容易打开，防盗门的铁栏间隙太宽不可起防盗作用，门匙与门锁是否封口等等。

4、窗最怕渗水。在验房时最常遇到、最令人头痛的就是渗水问题了。因此，必须验清窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水。倘若把住房装修得很好看，并把一切家具搬入屋后，才发现有渗水情况，维修起来便会相当麻烦。

5、墙壁要平滑。环视墙身或用手触摸，便可看出此墙面是否平整滑净，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。观察相关位置是否有空调管孔。是想办法试一下地漏是否畅通。

以上就是装电梯离交房还要多久？新房交房验收时要注意什么的全部内容，现在修建的大部分新房都是带有电梯的，如果大家了解到新房已经在装修电梯的话，那说明距离交房的时间就比较接近了，这时候大家就可以开始了解交房的相关情况以及相关的注意事项了。

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