徐州住房公积金贷款利率

徐州市公积金贷款利率

徐州公积金贷款利率将按以下标准执行：五年及以下2.75%。五年以上3.25%。

若遇央行调整公积金贷款利率，已发放的公积金贷款将从次年1月1日起按最新的利率标准执行。

根据贷款政策规定，按以下四种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限。

(一)个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2。

(二)房屋总价-首付款-住房公积金提取金额。

①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，

②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

(三)月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。

(四)在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。