长沙自建房倒塌事故原因是什么

2023-03-06 12:54:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、从建设工程项目开发阶段来看，也就是项目开发阶段，自建房一般没有专业的设计单位和设计图纸，住房的建设完全凭借业主和师傅的经验，因此从设计方面和重力结构方面没有一个专业的评估，很难达到要求。再加上业主私自搭架，更是增加了住房的承重负担，超出了结构受力能力，这可能是原因一。

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2、从项目的建设实施阶段来看，自建房没有一个专业的监理单位，从材料采购、施工到试运行及验收，在住房的建设实施的全过程当中，很难有一个有效的监管，比如材料采购质量完全取决于业主经济能力和重视程度，比如施工工艺达标程度取决于师傅的经验，过程当中是否有偷工减料的过程也很难发现。

3、从动用阶段来看，使用阶段不注重维保，过程当中还私自加建2层。从长沙自建房来看，建好投入使用之后，2楼为饭店，3楼为放映和咖啡馆，4至6楼为家庭旅馆，7至8楼自住，住房使用较为复杂，在使用过程当中，是否有改动住房结构;自建房中有部分承重墙，由砖砌而成并不是钢筋混凝土的框架结构，承重和抗震能力也相对较弱，因此在使用后更要注重维保。

以事故原因分析，只做参考!具体以官方公布为准!