二手房挂牌多久能卖出去

2024-11-02 12:46:25 来源：互联网分类：房产常见问题

二手房一般挂在中介需要一周到几个月不等。将房子挂在中介公司，基本上很快就可以将房子卖出去，一般情况下一个星期以内就可以将房子卖出去了，具体还要根据你房子的实际情况来考虑，如果你房子的地理位置比不错，同时户型设计也是比较合理的，那么卖出去的速度会更快一些。

但如果房子的地理位置本身是不太好的，并且出售的价格也比较高，那么这种类型的房子就会比较难卖，基本上要等到一个月左右的时间才可以将它卖出去，甚至会等更长的时间。

二手房挂牌多久能卖出去

二手房挂牌价和成交价能差多少

各地标准不一样，差别也不一样。一般来说，得通过现场评估，才能得出最终的价格。有的住房挂牌价和成交价差价只有几万，而有的房东心理价位过高，这造成了二手房挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。我国的二手房交易税执行的是自主申报制度，由购房者自行申报，然后地税局核查，如果明袭显低于地税局的均价而无正当理由的，由地税局根据历史成交数据核定征收，如果高于市场价或持平的，按申报价征收。挂牌指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。二手房挂牌一般是由中介公司打广告，方便购房者了解具体的信息以及价格，方便买卖。