房贷断供一期后银行如何处理

2024-11-02 11:27:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果说买房人第一个月出现逾期还贷，这个时候银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。如果到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。

房贷断供一期后银行如何处理

房贷断供的后果

1、征信影响

如果贷款者在还款的途中出现了断供的情况，那么贷款者的征信肯定就会被银行列入征信黑名单里面，一旦贷款者的征信受损，那么肯定会影响到贷款者日后办卡以及贷款，甚至还会影响到自己的工作。

2、罚息

一旦贷款者没有按时偿还自己的月供，那么银行那边除了会要求贷款者把所欠的月供给补上之外，还会对贷款者进行罚息，因为贷款者在银行办理房贷的时候都是有和银行那边签订合同的，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。房贷逾期的罚息是很高的，而且断供的时间拖得越久，对自己越是不利。

3、房产被拍卖

大家要知道，房贷断供也是有轻重之分的，一般来说，如果贷款者第一次出现了房贷断供的情况，那么银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么这个时候银行就会向法院那边提出将贷款者住房进行拍卖的申请了，住房拍卖所得的资金将优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

1、首付款肯定是打了水漂。

2、房子很可能会被银行低价拍卖。

3、个人信用受到重创，未来基本无可能再从银行获得任何贷款。

4、所交税费(契税、维修基金、城市配套费)等无法收回。

5、一旦进入拍卖阶段各种相关费用也需要债务人承担。

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