住房不动产权证是房产证吗

2023-04-04 22:48:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房不动产权证不是房产证，两者之间是有一定区别的。房产证包含住房所有权人、共有情况、住房坐落、登记时间等，而不动产权必房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。房地产证的发证机关为市房地产管理局或市人民政府。不动产登记是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。

住房不动产权证是房产证吗

不动产权证与房产证的区别是什么

1、新的不动产权证比房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。

2、房产证上写有住房所有权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房、土地状况。

3、不动产权证对比房产证，增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。

4、此外，发证机关、版本和费用都不同。就拿费用来说，房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

从性质上来说，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，但是在范围、权利、权益保障等细节方面，不动产权证是更有保证的。

住房不动产权证书是什么

1、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、住房登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

2、2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不可要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

不动产权证有哪些好处

相比起房产证而言，不动产权证其实是有更多的好处的，比如，小产权房是不予以合法登记的，因为不动产证明是依法保护不动产权人的所有权利行行为，所以对于小产权房这种不合法的东西当然是不允许登记的。还有一个好处就是登记的不动产权之后，再买房子就是比较方便的，省钱省事，并且也非常省时间，因为在买房子的时候，我们就不需要在各个部门来回奔波，而是需要在不动产登记中心一站式搞定，所以可以节省不少的精力。而且如果房产证遗失，还是需要自费登报申明的，但是不动产权证就不需要，而是由登记机构免费开放，只不过是在15日内补发。

文章名称：

住房不动产权证是房产证吗

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/s997no11848.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房不动产权证不动产权证书

上一篇: 已经网签的房子还可以买吗