房地产税可以抵扣吗

2024-12-16 21:09:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产税是不可以抵扣的，房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税和个人所得税是两个税种，房产税属产权税范畴、个人所得税属于所得税范畴。国家是按照不同的税种归集，考核住房价值的拥有情况、个人所得税的征缴情况，所以两者不可抵扣。

房地产税可以抵扣吗

房产税征收对象

房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以住房形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。住房是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿公司所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的住房不征收房产税。