2024-04-13 18:19:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、违反物业合同
大家在接房的时候是需要办理住房交接手续的,这其中就包括了物业交接的手续,业主通过选聘物业管理公司,由业主和物业管理公司按照物业业务合同约定对小区进行维护,而相应的,业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费,所以说在这种情况下,购房者不交物业费的话,那就算是业主违反了物业合同了。
2、产生滞纳金
业主拒交物业费之后,一般物业公司会主动联系业主不交物业费,但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话,后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题,有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围,一旦个人征信出现问题的话,在现在的信用生活中影响是非常大的。
3、卷入司法麻烦
一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大,其他业主也会跟着效仿,如果业主长时间不交物业费,并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的,那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下,物业管理公司可以向人民法院起诉,物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。
1、管理费
物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检验、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清理费用及绿化养护费管理费
还包括了清理费用及绿化养护费管理费。清理费用是指公共区域的环境打扫费用,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
物业工作人员也是需要支付工资的,办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
不交物业费的影响有哪些
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 物业费 不交物业费
买公寓房有哪些值得注意的问题
2024-06-17 02:51:19公积金断交会有什么影响
2024-06-17 02:40:22购房贷款的办理流程是什么
2024-06-17 02:16:23买石景山二手门面房有哪些要注意的?过户费用是多少
2024-06-17 02:12:26绿色建筑包含哪些内容
2024-06-17 01:54:19存量房可以退房吗
2024-06-17 01:34:21